Київський форум ОСББ 2026: енергостійкість в умовах війни та інновації в управлінні багатоквартирними будинками

Цьогоріч команда Portmone уже втретє взяла участь в Київському форумі ОСББ. До події, що об’єднала голів ОСББ, ЖБК, керівників управлінських компаній, представників місцевої влади, бізнесу та небайдужих мешканців, долучилися близько 700 учасників з різних регіонів України. Головною темою заходу стала підготовка до майбутнього опалювального сезону. 

Найважливіші теми форуму: виклики опалювального сезону і рішення для ОСББ

Протягом двох днів учасники події зустрічалися, щоб обговорити питання енергоефективності багатоквартирних житлових будинків, взаємодії з теплопостачальниками, а також механізми фінансування й управління спільним майном в умовах воєнного часу. Представники управлінських компаній, ОСББ, місцевих органів влади, а також галузеві експерти ділилися досвідом подолання викликів минулої зими, рішеннями й планами підготовки до наступних холодів.

Особлива увага приділялася:

• стратегічним рішенням енергонезалежності житлових будинків;
• державним програмам модернізації будівель, збільшенню енергоефективності житла;
• технічному стану інженерних систем і підготовки їх до осінньо-зимового сезону;
• ефективному реагуванню громад і ОСББ на надзвичайні ситуації.

Відкриваючи форум, мер Києва Віталій Кличко розповів про комплексний План енергостійкості міста, головними напрямами якого є відновлення пошкоджених російськими обстрілами обʼєктів, їхній інженерно-технічний захист, розбудова розподіленої когенерації та збільшення обсягів резервного живлення для роботи критичної інфраструктури.

«Уже побудували об’єкти розподіленої когенерації потужністю близько 40 МВт, які одразу оснащують захистом другого рівня. Запустили в роботу 2 дизельних енергокомплекси потужністю понад 10 МВт, що забезпечать резервний доступ електроенергії на об’єкти водопостачання», — зазначив міський голова. За його словами, столиця інвестувала в енергостійкість та енергоефективність житла майже 2 млрд грн. На поточний рік лише на програму співфінансування енергоефективних робіт «70/30» виділено 420 млн грн, що є рекордною сумою за 10 років її дії. Наразі в столиці діє 5 програм фінансової та технічної підтримки модернізації житлового фонду. 

Директор Департаменту житлово-комунальної інфраструктури КМДА Дмитро Науменко підкреслив, що одним з найпопулярніших енергоефективних рішень на сьогодні є встановлення сонячних електростанцій. За програмою «70/30» за останні 5 років у будинках було встановлено 45 СЕС, з них 34 у 2025 році. 

Практичними кейсами проходження опалювального сезону поділилися також учасники з Одеси, Миколаєва, Запоріжжя та інших українських міст. Фахівці в галузі права розповіли про юридичні аспекти роботи ОСББ та керування спільним майном багатоквартирного будинку.

Премії року ОСББ: нагородження кращих кейсів самоврядування житлових громад

Також у рамках Форуму були відзначені найкращі практики управління багатоквартирними будинками, енергоефективні рішення та успішні ініціативи об’єднань співвласників у 2025–2026 рр. Участь у конкурсі дала можливість ОСББ презентувати власні досягнення, обмінятися досвідом з колегами та отримати визнання за внесок у розвиток житлових громад.

На Премії року ОСББ були відзначені найкращі ініціативи у сферах енергоефективності й модернізації, доброустрою, збереження екології, стійкості та безпеки. Захід підкреслив роль активних співвласників як головних драйверів змін у житловому секторі. Адже саме завдяки їхній залученості, ініціативності та готовності впроваджувати нові рішення з’являються ефективні моделі управління, енергоощадні проєкти та соціальні ініціативи в будинках.

Компанія Portmone стала не тільки партнером заходу, а спонсором номінації «Спільнота, соціальна активність, інновації», а також, долучилася до визначення переможців у складі членського журі. Номінація була присвячена відзначенню спільнот, що активно залучають мешканців до підвищення добробуту будинку, впроваджують соціальні ініціативи та сучасні підходи в управлінні. Її переможцями стали:

🥇 «Наша Щаслива оселя 9Б», Київ;

🥈 «Політехнічний», Київ;

🥉 «Калантая 20», Кривий Ріг.

Підтримка ОСББ є одним із ключових напрямків роботи нашої компанії, адже свого часу команда Portmone запровадила і наразі продовжує розвивати ефективні цифрові рішення для ОСББ та ЖБК. Платформа Portmone.Billing спрощує процес створення платіжок, отримання та сплати рахунків мешканцями. Можливість внесення показників приладів обліку та їхнє автоматичне оброблення суттєво спрощують роботу керівника об’єднання і бухгалтера. 

В особистому кабінеті мешканців доступні сповіщення про заборгованість, зміну тарифів і проведення загальнобудинкових зборів. Спеціальні функції дозволяють надсилати скарги та пропозиції, брати участь у голосуванні та залишати заявки на виклик майстра.

Усього один цифровий сервіс Portmone.Billing допомагає вирішувати широкий спектр завдань, одночасно підвищуючи прозорість процесів, зменшуючи навантаження на управителів і поліпшуючи взаємодію мешканців з ОСББ чи ЖБК.

Протестувати рішення можна безоплатно впродовж 3 місяців.